Vendí mi piso en el Eixample en 42 días al precio que me habían estimado desde el principio. Me sorprendió que filtraran tanto las visitas: no vino nadie que no tuviera la financiación ya aprobada. Transparencia total con la comisión.
Agencia premium · 15 años en el sector
Vende tu vivienda al mejor precio, sin complicaciones
Agencia especializada en la venta de propiedades de lujo en Cataluña. Valoración honesta, red internacional de compradores cualificados y acompañamiento integral hasta la firma. Cobro al éxito.
- Valoración en menos de 24 h
- Sin compromiso
- Cobro al éxito
785operaciones cerradas
<60 díastiempo medio de venta
9,7/10valoración clientes
15 añosen el sector
Dónde trabajamos
Las zonas prime de España, una por una
Cada mercado tiene su comprador, su calendario y su forma de fijar precio. Por eso cada uno tiene su propia página, con el detalle de sus zonas.
MadridSalamanca, Recoletos, La Moraleja, Puerta de HierroCosta del SolMarbella, La Zagaleta, Sotogrande, EsteponaBalearesSon Vida, Puerto de Andratx, Deià, IbizaLevanteJávea, Moraira, Altea Hills, ValenciaNorteNeguri, San Sebastián, Santander, ComillasSevillaEl Porvenir, Santa Clara, Simón VerdeCanariasCosta Adeje, Abama, Meloneras
De dónde viene nuestra experiencia
Quince años vendiendo vivienda prime en Lucas Fox y Engel & Völkers
Nuestro equipo no empieza aquí: llega de quince años cerrando operaciones de alto standing en las dos agencias de lujo más grandes del país. Esa es la experiencia que se aplica a tu venta.
785operaciones cerradasTrayectoria del equipo en Lucas Fox y Engel & Völkers
<60 díastiempo medio de ventaCon precio de salida bien fijado desde el primer día
9,7/10valoración de los propietariosMedia de los vendedores que hemos acompañado
15 añosen el segmento primeLucas Fox · Engel & Völkers · proyecto propio
Por qué elegirnos
Por qué los propietarios nos eligen
Nuestro equipo lleva quince años vendiendo vivienda de alto standing con una metodología propia: valoración honesta, compradores cualificados y acompañamiento total hasta la firma. Son 785 operaciones cerradas a lo largo de quince años en Lucas Fox y Engel & Völkers.
Venta rápida y al mejor precio
Tiempo medio de venta: menos de 60 días. Aplicamos una metodología propia perfeccionada durante 15 años para cerrar operaciones en semanas, no meses, y siempre al precio objetivo.
Compradores cualificados
Filtramos cada visita: verificamos capacidad financiera, motivo real de compra y plazos. Solo traemos a tu casa a quien realmente puede comprarla. Sin curiosos, sin pérdidas de tiempo.
Trato cercano y familiar
Un único asesor dedicado de principio a fin. Sin rotaciones, sin centralitas, sin plantillas. Nos implicamos en tu venta como si fuera nuestra propia casa.
Agencia inmobiliaria premium en España
Vender una vivienda de alto standing no es vender una casa cualquiera
En 15 años trabajando el mercado inmobiliario catalán hemos aprendido algo importante: una casa premium necesita una estrategia premium. No basta con subir fotos a un portal, colgar un cartel y esperar. Hace falta valoración honesta, una presentación cuidada, red privada de compradores y un asesor que se implique como si tu casa fuera la suya.
Somos Vender mi casa de Lujo, una agencia inmobiliaria independiente con sede en la Avenida Diagonal de Barcelona, especializada en la captación y venta de propiedades de valor medio-alto y de lujo en toda Cataluña. Desde pisos en el Eixample de Barcelona hasta villas frente al mar en la Costa Brava, desde chalets familiares en Sant Cugat hasta áticos de diseño en Pedralbes: cada operación es única y la tratamos como tal.
Nuestra propuesta: vender al mejor precio, sin complicaciones y con total transparencia
Sabemos que vender una vivienda es una de las decisiones más importantes de la vida. Por eso nuestra forma de trabajar se articula sobre tres principios que no negociamos:
- Honestidad total. Te damos el precio real al que puede venderse tu vivienda, no un gancho inflado para captar el encargo. Te explicamos el rango con datos y defendemos ese precio con argumentos.
- Implicación real. Un único asesor dedicado a tu operación, de principio a fin, sin centralitas ni rotaciones. Trato cercano y familiar, pero con el rigor de una firma internacional.
- Cobro al éxito. Sólo cobramos cuando firmamos la venta ante notario. Si no vendemos, no pagas. Así nos alineamos con tu resultado, no con el nuestro.
Especialistas en captación de propiedades de lujo en Cataluña
Operamos en toda Cataluña con equipos locales especializados por comarca: Barcelonès, Maresme, Vallès, Baix Llobregat, Garraf, Costa Brava (Begur, Cadaqués, Platja d'Aro, Llafranc, Palamós), Gironès, Baix Empordà, Tarragonès, Baix Camp y Terres de l'Ebre. Dentro de Barcelona trabajamos de forma intensiva los barrios de mayor valor — Pedralbes, Sarrià, Les Tres Torres, Sant Gervasi, Turó Park y la Dreta de l'Eixample — y también capturas en áreas metropolitanas en expansión como Sant Cugat del Vallès, Castelldefels, Sitges, Alella, Cabrils o Sant Andreu de Llavaneres.
Esta especialización geográfica nos permite algo fundamental: conocer el precio real calle por calle. Sabemos qué se ha vendido en las últimas semanas en tu microzona, quién está comprando, qué tipología se mueve y cuánto tiempo está tardando. Cuando valoramos tu vivienda no usamos un algoritmo genérico: usamos datos reales de operaciones cerradas que hemos visto o en las que hemos participado.
Todo incluido · Sin costes extra
Un servicio completo, no una comisión a cambio de nada
Cuando trabajas con nosotros, todo esto está incluido en la comisión, sin cargos añadidos. Porque para vender bien tu vivienda hace falta mucho más que publicarla en un portal.
Fotografía profesional
Sesión completa de interior y exterior con fotógrafo especializado en inmobiliario. Retoque profesional, iluminación cuidada y composición editorial.
Vídeo con drone
Producción audiovisual con drone profesional para destacar ubicación, vistas, exteriores y el entorno de la propiedad. Ideal para viviendas de alto standing.
Home staging
Optimización de la presentación de tu vivienda: despersonalización, reorganización y puesta en valor. Mejora la percepción del comprador hasta un 15%.
Asesoramiento legal y fiscal
Coordinación con abogado especializado en inmobiliario y asesor fiscal. Gestión de arras, cancelación de hipoteca, plusvalía e IRPF.
Estrategia de marketing premium
Presencia en portales nacionales e internacionales, campañas en redes, cartera privada de compradores cualificados y marketing off-market si lo prefieres.
Agencia premium
Vende tu vivienda al mejor precio
Vender mi casa de LujoCataluñacobertura
Alto standingsegmento
Al éxitohonorarios
24 hvaloración
API colegiados
Cobro al éxito
Discreción total
Especialización
Dos segmentos, un mismo nivel de exigencia
Diseñamos una estrategia específica para cada tipología. No aplicamos la misma receta a un piso familiar que a una villa en primera línea: ajustamos precio, canales, marketing y calendario al activo concreto y al perfil de comprador que lo comprará.
- Viviendas medio-alto: fotografía profesional, ficha optimizada y presencia en los principales portales nacionales.
- Propiedades premium y de lujo: una presentación cuidada, vídeo con drone, comercialización off-market y red internacional de compradores.
- Zonas de costa: posicionamiento adicional en portales internacionales de lujo y dossier traducido a inglés y francés.
- Situaciones especiales: hipoteca pendiente, proindiviso, herencia, inquilino dentro. Soluciones legales reales.
- Un único interlocutor asignado a tu operación de principio a fin.
Nuestro proceso
De la valoración a la firma, en 4 pasos claros
Un proceso ordenado, transparente y con plazos realistas. Sin sorpresas, sin presión comercial, sin letra pequeña. Sólo cobramos cuando firmamos la venta.
Valoración honesta en 24 h
Analizamos comparables reales cerrados en los últimos 6-12 meses, tendencia de zona, particularidades técnicas y estado de tu vivienda. Te entregamos un informe escrito con rango de precio y tiempo estimado para tres escenarios: venta rápida, mercado y máximo precio.
Estrategia de venta personalizada
Definimos precio de salida, canales, calendario y mensajes clave. Producimos fotografía profesional, vídeo, drone cuando aplica y home staging ligero si mejora la percepción de valor.
Marketing premium y filtrado
Lanzamos la operación en los portales correctos, nuestra red privada y canales internacionales cuando procede. Cada visita está filtrada previamente: verificamos capacidad financiera, motivo de compra y plazos. Recibes reportes semanales con métricas y feedback.
Negociación, firma y postventa
Negociamos en tu nombre con los compradores cualificados, coordinamos con tu abogado y asesor fiscal, gestionamos las arras y te acompañamos hasta la firma ante notario. Postventa incluida: ayudamos con plusvalía, IRPF y cambios de suministros.
Red internacional de compradores
Tu propiedad llega al comprador correcto, esté donde esté
En el segmento alto, el comprador no siempre está en tu ciudad. Una parte relevante de las operaciones de Barcelona, la Costa Brava, Sitges y el Maresme se cierra con compradores de fuera, y por eso trabajamos también fuera.
Hub principal
Red activa
EspañaCompradores de Madrid, País Vasco y Baleares que buscan segunda residencia o cambio de ciudad.
EuropaCompradores de Francia, Reino Unido, Alemania, Suiza, Países Bajos y países nórdicos buscando residencia en la costa mediterránea.
Oriente MedioCompradores del Golfo que miran Barcelona como destino de segunda residencia, a través de agencias del segmento.
LatinoaméricaCompradores latinoamericanos con vínculos familiares o profesionales en España, que suelen comprar sin financiación local.
Propietarios reales
Lo que dicen quienes ya han vendido con nosotros
Llevaba 8 meses con otra inmobiliaria sin una oferta seria. Cambié a Vender mi casa de Lujo y vendimos en menos de 2 meses. La diferencia fue la valoración honesta y un asesor que realmente se implicó con el caso.
Necesitaba vender con urgencia por traslado a Madrid. Me consiguieron oferta firme en 12 días y cerramos la operación al mes. Acompañamiento total con el banco y con el notario. No pude pedir mejor servicio.
Cobertura nacional
Operamos en las zonas prime de toda España
32 zonas premium identificadas. Equipos locales con conocimiento real calle por calle. Selecciona tu comarca y encuentra tu localidad.
Barcelonès
Barcelona y área metropolitana
Maresme
Costa alta y Maresme premium
Vallès
Sant Cugat, Matadepera y Vallès
Baix Llobregat
Castelldefels, Sant Just y entorno
Costa Brava
Begur, Cadaqués, Platja d'Aro
Baix Empordà
Palafrugell, L'Escala
Zona premium
Zona estándar
Dudas frecuentes
Preguntas que todo propietario se hace
Respondemos con la misma honestidad con la que trabajamos. Si tu pregunta no está aquí, escríbenos: te contestamos en menos de 24 horas.
¿Cuánto cobráis de comisión por vender mi casa?
Nuestra comisión se adapta a cada proyecto: tipología, ubicación, urgencia y precio de salida. Cobramos siempre al éxito, cuando firmamos la venta ante notario. Si no vendemos, no pagas nada. En la primera valoración te entregamos una propuesta escrita con comisión cerrada para que no haya sorpresas.
¿Cuánto tardaréis en vender mi vivienda?
Nuestro tiempo medio de venta es inferior a 60 días, muy por debajo de la media del sector (110-180 días). Esto se consigue con una valoración honesta desde el día uno, marketing profesional y una red activa de compradores cualificados.
¿Puedo vender mi casa si aún tengo hipoteca pendiente?
Sí, y es una situación muy habitual. Gestionamos la cancelación registral de la hipoteca en el momento de la firma con fondos del propio comprador. Si tu comprador lo necesita, también coordinamos una subrogación. Todo el proceso con tu banco lo llevamos nosotros. Más información sobre vender con hipoteca.
¿Cómo sabéis el precio real al que puedo vender?
Aplicamos un Análisis Comparativo de Mercado (CMA) con comparables reales cerrados en los últimos 6-12 meses en tu zona concreta, no ofertas de portal. Combinamos esa base con la tendencia actual del mercado, las particularidades técnicas de tu vivienda y la tipología de comprador activo. El resultado: un rango realista con tres escenarios (venta rápida, mercado y máximo precio).
¿Qué documentación necesito para empezar?
Para la valoración inicial no necesitas nada: basta con una visita o unas fotos. Para salir al mercado te ayudamos a reunir nota simple actualizada, cédula de habitabilidad, certificado energético, último recibo del IBI y escritura. Si falta algún documento (energético, cédula, etc.) lo gestionamos nosotros sin coste adicional.
¿Qué pasa si no conseguís vender?
No cobras nada. Trabajamos al éxito puro: si el mercado cambia o la operación no se cierra por cualquier motivo, tú no asumes coste alguno. Así alineamos incentivos: sólo ganamos si tú ganas. Por eso no aceptamos operaciones en las que no creemos.
¿Qué incluye vuestro servicio de marketing?
Fotografía profesional de interior y exterior, vídeo con drone cuando la propiedad lo merece, home staging ligero, dossier editorial multilingüe, presencia en los principales portales nacionales (Idealista, Fotocasa, Habitaclia), portales internacionales de lujo cuando aplica, redes sociales y nuestra cartera privada de compradores cualificados.
¿Trabajáis con exclusividad o comparto encargo?
Ambas opciones son posibles. Recomendamos la exclusiva porque nos permite invertir en marketing premium y coordinar una estrategia coherente, lo que típicamente se traduce en mejor precio final y menos tiempo en mercado. Pero adaptamos el modelo si prefieres encargo abierto. Hablémoslo sin compromiso.
¿Qué gastos e impuestos debo asumir al vender?
El vendedor paga plusvalía municipal, IRPF sobre la ganancia patrimonial, certificado energético y cancelación registral de la hipoteca si aplica. Te entregamos un desglose escrito con el neto estimado que recibirás antes de aceptar cualquier oferta. Guía completa de gastos al vender.
¿Puedo vender mi casa sin que se sepa?
Sí. Para propiedades sensibles aplicamos un protocolo off-market: sin cartel, sin publicación en portales públicos, sin fotografías que revelen la identidad del inmueble. Presentamos la propiedad únicamente a nuestra cartera privada de compradores cualificados. Es el servicio estándar para nuestros clientes premium.
¿En qué zonas de España trabajáis?
Trabajamos las zonas prime de toda España: Cataluña —Barcelona, Maresme, Vallès, Costa Brava, Girona y Camp de Tarragona—, Madrid y su noroeste, Costa del Sol, Baleares, Levante, la cornisa cantábrica, Sevilla y Canarias. Cada mercado tiene su página propia, porque el comprador y la forma de fijar precio no son los mismos en Salamanca que en La Zagaleta.
¿En cuánto tiempo me contactáis tras solicitar valoración?
En menos de 24 horas laborables, y casi siempre el mismo día si escribes por la mañana. El primer contacto es una conversación breve para entender tu situación y agendar la valoración.
Da el primer paso
¿Listo para vender con la estrategia correcta?
Solicita tu valoración gratuita. Un asesor especializado te contactará en menos de 24 h con un análisis realista del precio, estrategia y tiempo estimado de venta para tu vivienda. Sin compromiso, sin cargos, con total discreción.
- Respuesta en menos de 24 h
- Valoración gratuita
- Cobro al éxito
- Confidencialidad total